AFUL ECOWEST

Objet : la gestion, l'administration et la surveillance des espaces, équipements et services d'intérêt commun aux volumes n°1et 2, et notamment l'entretien, la réfection et le cas échéant, le remplacement ou la reconstruction des éléments d'intérêt commun, qu'elle en soit ou non propriétaire, tels que l'étanchéité de la toiture terrasse du bâtiment B dans la zone située au droit des lettres X et Y figurant au plan de toiture, les éléments de la façade sur la rue Jules Guesde et sur le patio B2 au niveau de la jonction des deux volumes indiqués sous lettres X et Y du plan de toiture ; la gestion et le contrôle des travaux de gros œuvre affectant les structures porteuses de tout ou partie de l'ensemble immobilier, des étanchéités de toitures ainsi que des réseaux qui sont à l'usage commun de tous les volumes ou plusieurs d'entre eux ; elle contrôle également tous travaux concernant les façades dès que ces travaux pourraient porter atteinte à l'harmonie de l'ensemble immobilier ; à cet égard, chaque propriétaire de volume devra l'informer par courrier de la nature des travaux envisagés sur les façades, et ce dès avant leur démarrage ; si ces travaux nécessitent une autorisation administrative, le pétitionnaire devra avoir obtenu l'accord préalable de l'Association au dépôt de la demande ; le contrôle de l'harmonie de l'ensemble immobilier et de son bon entretien, tant pour ce qui concerne les espaces et équipements d'intérêt général, que pour les volumes privatifs ; l'organisation et le contrôle de la signalétique ; le contrôle du respect du Cahier des Charges et des Servitudes de l'Ensemble Immobilier et sa modification le cas échéant ;la réalisation de nouveaux aménagements ou équipements présentant un intérêt pour la collectivité des membres de l' AFUL, qu'elle en devienne ou non propriétaire ; et généralement, toute action nécessaire au bon fonctionnement de l'ensemble immobilier