ASSOCIATION DES LOCATAIRES DE LA RESIDENCE LES CERISIERS A SAINT-CHAFFREY (05330) (A.L.O.R.E.C.)

Objet : défendre les locataires de la résidence les Cerisiers, à Saint-Chaffrey (05330) ; les représenter en justice ; demander en leur nom toute expertise, visite, contre-visite, interventions du gestionnaire ou d’entreprises spécialisées ; bloquer sur un compte rémunéré les charges collectives des adhérents en vue d’obtenir du gestionnaire une réponse à leurs problèmes, ou dans l’attente d’une intervention (réparations, malfaçons, enquête...) ; obtenir copie des procès-verbaux des experts et assurances du gestionnaire lors des visites des experts et/ou assurances du gestionnaire ; obtenir convocation pour un des membres du conseil d’administration ; contrôler les régularisations et provisions des charges communes ainsi que les différents documents concernant la détermination et l’évolution des charges locatives, et les dénoncer ou refuser si elles ne sont pas justifiées ; demander au gestionnaire un numéro d’urgence pour le joindre les week-ends ainsi qu’un ordre de mission pour chaque entreprise habilitée aux réparations, déneigement ou autre ; vérifier la conformité des installations électriques ; signer des accords avec le gestionnaire ; assister à l’assemblée générale de copropriété et formuler des observations sur les questions inscrites à l’ordre du jour ; demander au gestionnaire un tableau d’affichage pour l’association ; demander au gestionnaire qu’il consulte l’association pour les questions de gestion de l’immeuble ; contrôler les contrats d’entretien ; l’association doit être reçue une fois par semestre par le bailleur ; organiser des manifestations gratuites ou payantes afin de tisser ou renforcer le lien social entre les locataires et/ou assurer son fonctionnement financier...