ASSOCIATION SYNDICALE DE LA RESIDENCE EMERAUDE (dissoute)

Objet : garde, gestion, entretien, éventuellement la propriété, des installations, équipements, ouvrages et biens mobiliers et immobiliers d'intérêt collectif de l'ensemble immobilier, en particulier de ceux ci-après désignés, amélioration et la création de tous nouveaux équipements et aménagements d'intérêt collectif, par l'acquisition ou la location de tout ouvrage ou par l'exécution de tous travaux, dans le périmètre défini plus haut, ou, par exception, à l'extérieur de celui-ci, s'il y avait lieu, fixation du montant de la contribution des membres aux dépenses, la répartition des dépenses entre les membres de l'ASL ainsi que le recouvrement et le paiement de ces dépenses, représentation des intérêts collectifs des propriétaires concernant l'usage et la valeur de leurs biens immobiliers, d'une manière générale, toutes opérations financières, mobilières et immobilières, concourant aux objets ci-dessus définis notamment la réception de toutes subventions et la conclusion de tous emprunts, la totalité du sol bâti et non bâti de l'immeuble, les combles, les passages et voies de circulation pour piétons, lorsqu'ils présentent une utilité pour tous les occupants, les canalisations, gaines, conduits, prises d'air et réseaux de toute nature, les tuyaux d'écoulement et de descente des eaux pluviales et ménagères ainsi que des eaux en matières usées, et en général, les conduits, branchements et canalisations, prises d'air de toute nature, lorsqu'ils sont d'utilité commune à tous les copropriétaires, y compris leur emplacement sans que cette énonciation soit nécessairement limitative, les fondations, les éléments porteurs concourant à la stabilité et à la solidité du bâtiment : notamment les piliers et poteaux de soutien, les éléments horizontaux de charpente, les planchers à l'exclusion des revêtements des sols et des plafonds des parties privatives, les éléments qui assurent le clos, le couvert et l'étanchéité à l'exclusion des revêtements intérieurs, des fenêtres et des portes des parties privatives ; les murs porteurs ou non, les couvertures et les charpentes ; toutes les terrasses accessibles ou non accessibles même si elles ont été affectées à l'usage exclusif d'un seul copropriétaire, le hall et la cage d'escalier, ainsi que tous les éléments d'équipement et d'ornementation s'y rapportant, les fenêtres et châssis éclairant les escaliers, couloirs et autres parties communes, même spéciales, dès lors qu'ils prennent jour sur les façades, la toiture ou la porte d'entrée du bâtiment, les antennes collectives de télévision ou de tous procédés de réception audiovisuels et leurs câbles de distribution, les revêtements, ornementations, décorations et éléments extérieurs des façades, y compris les balcons, loggias et assimilés, leur carrelage, les barres d'appui des fenêtres, les garde-corps et les balustrades des balcons et des patios, même si ceux-ci sont affectés à l'usage exclusif d'un seul copropriétaire.