Objet : administration, entretien, surveillance, réfection, réparation et reconstruction des espaces, aménagements, installations et réseaux constituant des éléments dintérêt collectif à tous les propriétaires ou à certains dentre eux seulement, comme la rampe daccès au parc de stationnement, les espaces vert et les porches daccès aux deux tranches de lensemble immobilier, que ces éléments dintérêt collectif soient ou non la propriété de lassociation ; en particulier : gestion des équipements suivants : parking : seront gérés par lAFUL les éléments déquipement des parkings du rez-de-chaussée au sous-sol qui seront communs aux deux immeubles : les revêtements superficiels des cirulations véhicules ; la porte daccès sur la route de Stalingrad et les équipements liés ; léclairage ; les éléments liés à la sécurité incendie ; espaces verts : seront gérés par lAFUL les éléments déquipement des espaces verts sans jouissance exclusive : tous les revêtements superficiels ; tous les éléments végétaux (pelouses, haies, arbres de haute tige...) ; les murs et murets ; les équipements de mobilier urbain et les équipements liés ; le porche sur le boulevard de Strasbourg et celui à définir en tranche 2 du projet route de Stalingrad : les portes et les contrôles daccès gérés par lAFUL (accès par le porche sur le boulevard de Strasbourg, accès à préciser au vu de la seconde tranche du projet sur la route de Stalingrad) ; revêtements superficiels ; et les équipements liés ; étant ici précisé : que lassociation na pas vocation à être propriétaire ; quelle réalisera son objet ci-dessus défini, quelle ait ou non la propriété des ouvrages et équipements dont elle a la charge ; et quen outre, lassociation disposera dun droit daccès dans les espaces appartenant à ses membres pour faire réaliser par ses préposés ou entreprises les travaux nécessités par laccomplissement de son objet social ; mise en uvre des actions tendant à faire respecter les servitudes, règles, charges et conditions régissant les deux tranches de lensemble immobilier ; préservation de lharmonie de lensemble immobilier ; répartition des dépenses de gestion et dentretien entre les membres de lassociation, ainsi que recouvrement de toute somme due à lassociation et paiement des dépenses de ladite association ; reconstruction des parties détruites en cas de défaillance des propriétaires concernés ; établir ultérieurement tous nouveaux aménagements et équipements présentant un intérêt collectif aux membres de lassociation ; études, démarches, négociations, passation de contrats et marchés avec toutes administrations et collectivités locales ou toutes entreprises privées, notamment dentretien, dune manière générale toutes prestations exécutées dans lintérêt général des propriétaires : lassociation assumera toutes les dépenses en conséquence de ce qui précède ; souscription de toutes polices dassurances nécessaires concernant les biens dintérêt collectif et les biens privés à usage commun ou même des biens privés en cas de carence de leur propriétaire ; représentation des membres de lassociation en justice ; et généralement, accomplissement de toutes opérations concourant directement ou indirectement à la réalisation de cet objet.
Activités : - CONDUITE D'ACTIVITÉS ÉCONOMIQUES
- ENVIRONNEMENT, CADRE DE VIE (défense et amélioration du cadre de vie)
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